Espaço com potencial para clínica ou comércio na Encruzilhada
Se você está buscando um imóvel com metragem generosa, estrutura sólida e uma localização estratégica para instalar sua clínica, escritório ou até mesmo um comércio de bairro, este sobrado pode ser exatamente o que você precisa.
Com 227m² de área construída, este sobrado "raiz" chama a atenção pelo seu amplo quintal, estrutura geminada apenas de um lado e diversas possibilidades de adaptação. A sala, iluminada por janelões, acomoda facilmente dois ambientes com conforto. A copa, espaçosa e também bem iluminada, conecta-se diretamente ao quintal, criando um fluxo ideal para ambientes comerciais que precisem de recepção, salas de atendimento ou escritórios internos.
A escada original é um charme à parte, e o piso em granilite da copa está em perfeito estado. Para quem gosta de preservar elementos clássicos e dar um toque retrô ao projeto, esse imóvel oferece a base ideal. Já o piso de taco da sala e dos três dormitórios pode ser renovado para valorizar ainda mais o espaço.
O sobrado conta ainda com cozinha, área de serviço com acesso ao quintal e banheiro de serviço. No andar superior, três quartos generosos e um banheiro social muito espaçoso completam o layout.
O grande diferencial está no quintal: amplo, ensolarado e com duas edículas, sendo uma maior e outra menor, que podem ser adaptadas como salas, estoques ou até mesmo unidades autônomas de atendimento.
A garagem acomoda dois carros e o imóvel está pronto para ser modernizado de acordo com a sua proposta de negócio.
Configuração do imóvel:
* 227m² de área construída
* Sobrado geminado apenas de um lado
* Sala ampla para dois ambientes
* Copa com piso em granilite
* Cozinha
* Área de serviço + banheiro de serviço
* 3 dormitórios no piso superior
* Banheiro social amplo
* Amplo quintal com duas edículas
* Garagem para dois automóveis
Localização:
Na Rua Pérsio de Quiróz, Encruzilhada, a uma quadra do Canal 3 e poucos metros da Rua Cunha Moreira — região com excelente fluxo de pessoas e fácil acesso para clientes.
Código do imóvel: CA1143
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IMOBI SANTISTA | CRECI 48708-J
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