Apartamento à Venda com 2 quartos, 1 banheiro, 1 vaga e 73m² por R$ 478.000 Praça José Domingues Martins - Aparecida, Santos-SP

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R$ 478.000

Condomínio R$ 677 /mês
IPTU R$ 240 /mês
Nilton Carlos
Corretor de Imóveis CRECI: 223768-F

Cômodos e espaços

2 Quartos
Total de dormitórios, incluindo as suítes
1 Sala
Considera-se todos os tipos de sala
1 Banheiro
Inclui banheiros, lavabos, suítes e demi-suítes
1 Vaga de garagem
Deixa o seguro do carro mais barato
Andar alto
Acima do 4º andar

Dimensões e metragens

73,00 m² área útil
Área exclusiva do imóvel, sem considerar as paredes
73,00 m² área total
Somatória da área privativa + área comum

Arquitetura e engenharia

Posição do imóvel: Frente
Informa a posição do imóvel.
Orientação solar: Leste (sol da manhã)
Imóveis com maiores exposição ao sol, tem maior procura.
Tipo de terreno: Plano
Um dos itens que pode elevar o valor da construção e do imóvel é a topografia.

Apartamento com 2 dormitórios À venda na Aparecida

Um lar nas alturas para ver a família crescer com leveza

Pensado para casais começando a vida ou famílias com filhos pequenos, esse apartamento traz aquela combinação que faz diferença na rotina: lazer completo no prédio, ambientes bem distribuídos e varandas que ampliam o espaço de viver. Um lugar onde as crianças podem brincar com segurança e os adultos aproveitam mais o tempo em casa.

No nono andar, com 73m² muito bem aproveitados, o apartamento recebe sol da manhã e da tarde, garantindo luz natural ao longo do dia e uma atmosfera sempre agradável. A sala para dois ambientes se conecta à sacada, criando um espaço perfeito para momentos em família, enquanto as sacadas nos dois dormitórios trazem ventilação e uma sensação gostosa de amplitude.

A cozinha planejada facilita o dia a dia, com organização e praticidade, e a área de serviço é separada, deixando tudo mais funcional. O chuveiro a gás completa o conforto que faz diferença na rotina.

**Características do imóvel**

* 73m² de área útil
* 9º andar
* 2 dormitórios, ambos com sacada
* 1 banheiro
* Sala para dois ambientes com sacada
* Cozinha planejada
* Área de serviço separada
* Chuveiro a gás
* Sol da manhã e da tarde
* 1 vaga de garagem demarcada

**O prédio oferece**

* Piscina
* Academia
* Salão de festas
* Churrasqueira
* Elevador
* Bicicletário
* Portaria virtual
* Câmeras de segurança

Na Aparecida, a poucos passos do Canal 6 e da Avenida Afonso Pena, a localização favorece caminhadas, passeios ao ar livre e uma rotina prática para quem tem crianças, com tudo por perto.

**Código do imóvel: AP2194**

Se você procura um apartamento seguro, confortável e com estrutura completa para a sua família viver bem, esse pode ser o próximo capítulo da sua história. Vamos agendar uma visita?

IMOBI SANTISTA | CRECI 48708-J
Juntos pelo seu Sonho

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Bem estar e comodidade

Ar condicionado
Armário Embutido
Armário de Cozinha
Armário no Banheiro
Box Blindex
Janela Panorâmica
Móveis Planejados
Sacada
Vista Panorâmica

Segurança

Circuito de Segurança
Interfone
Muros e Grades
Portão Eletrônico

Lazer e natureza

Academia
Aceita Pet
Churrasqueira
Piscina
Salão de Festas
Área de Lazer

Infraestrutura

Acessibilidade
Bicicletário
Chuveiro a Gás
Elevador
Esquina
Garagem Demarcada
Gás Encanado
Área de Serviço

Acabamento

Cerâmica
Piso Laminado
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R$ 478.000

Condomínio R$ 677 /mês
IPTU R$ 240 /mês
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Corretor de Imóveis CRECI: 223768-F

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